1、一是量入为出之余的打算：宁可后期发财了提前还贷，不要基于利息总结多掏了几万甚至十几、二十几万 ；除非你是奢侈性买房，否则不要为景观多掏房费：什么是景观，没有多少人说得出来。为什么要掏景观的钱，开发商会说，因为你周围空旷些，如果不如此，他可以多做些房子。事实呢？房子照样很密。
不要信奉管家服务，三保足够了：告诉你吧：保安、保洁、保规范。尤其是规范，不是每个开发商都负责任，甩手掌柜还真不少！
2、不要误把普通标准当做卖点：会所，泛会所，名校，赛马场，新型建材，生态住宅，绿色住宅，全智能化，三A住宅，康居工程，这些都是标准而不能当做卖点。如果有只能为开发商所赋予的高档住宅添加一些色彩。
你买房是住不要想象着除了住还可以享受咖啡因生活：为什么想象当老板的那种早出晚归的生活呢？
永远远离风水宝地：把风水放进迷信的口袋吧！
3、无论你的将来是否会住上别墅都不要图一时畅快选择所谓舒适套型：排除奢侈性买房，此外，你是一个算计过活的人，所以得省一平米是一平米。尤其是这么几样：带换衣间的主卧、很风光的玄关、储物间、保姆房、开了几个门的大餐厅、将就可以当做一个房的所谓次空间。
4、如果决定买房，要考虑的支出主要是首付及月供稳定性，象装修完全可以在买房过程搞掂，尤其是开发商急于出售的时候。
