城北，城东刚需预算不足的，可以关注兴智中心，毕竟麒麟三成的盘，例如紫麒府这种，几乎走不出独立行情，属于迟涨区。整体来看兴智中心和新港，能下手的只有江悦润府、苏宁璀璨云著、紫樾府。
而恒大玉玺华庭和鲁能公馆我不推荐。在兴智中心里，个人认为紫樾府装标差一些离地铁站也远，而苏宁和江悦润府都符合400-800米TOD的辐射半径范围，600米以内比较合理，即2站公交站的距离。
一般而言，男孩子喜欢江悦的户型、女孩子喜欢苏宁的装标，也显出来两个盘各有优势。楼盘不光要有地铁，是否在地铁的直接辐射范围内，更是一件非常重要的事情。直接辐射范围内和非直接辐射范围，未来楼盘价值差异极大。
