房子过户当天需要注意什么

1、了解当地户籍政策不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，购房者购买二手房之后都需要办理过户，购房者买房后发现房屋不能落户的话，对于购房荨层吒椋者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。

3、盘点房屋设施二手房在出租之前都带有装修和家具，房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电，购房者在签合同的时候要把这些家具家电写入到合同里面，进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点。

5、结清二手房尾款在进行二手房交易的时候，购房者可以预留一部分尾款来作为保障金，在房屋过户之后以及全部交易都完成之后，来缴纳这部分房款。当房款结清的时候，购房者可以要求原房主出具收条，注明全部房款已结清的字样，以防止原房主事后要求购房者缴纳尾款。