土地增值税会计分录怎么做

1、首选区分是房地产企业还是非房地产企业。

2、房地产企业缴纳的土地增值税：

预缴时：借：应交税费——应交土地增值税

                   贷：银行存款

期末转入“税金及附加”

  借：税金及附加

        贷：应交税费——应交土地增值税

3、非房地产企业出售房产作为固定资清理核算，交纳土地增值税时：

借：固定资产清理

    贷：应交税费——应交土地增值税

清理完毕后，结转清理净损益。