1、房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
2、按年初1月1日房产原撕良滤儆值征收（就是只有自用房产，非出租的），适用税率1.2％，应缴房产税＝房屋原值＊（1－扣除比例）＊1.2％。扣除比例为10％－30％，由各省．直辖市．自治区人民政府确定。（你可以看您省的房产税暂行条例实施细则）。
3、如果房产出租，按租金收入计征，适用税率12％，应纳房产税＝租金收入＊12％（如果是按市场价格出租住房的，可以据财税（2008）24号享受4％优惠；如果是职工宿舍出租给职工且租金没有超过政府价格的，可以据财税（2000）125号依法申请免税）
4、根据当地的优惠政策，一些房产可以免税。
5、房产才缴税，一些建筑物是不要缴税的，比例围墙，水塔，道路，油气灌等等虽然做账是在建筑物表示，但免税。
