1、借款人向银行提出贷款书面申请。
2、银行相关人员经调查，审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到银行指定的评估公司提取房产评估合同。
3、借款人，抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书，身份证，婚姻证明，户口薄等有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险手续。
4、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部利息。
6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
