买房要注意什么问题

1、在买房子的时候我们要知道房子究竟实际使用面积是多少，因为很多房产商会在数字上做手脚，所以要注意甄别。最好在拿到房子的时候可以跟房管局确认一下实际使用面积。

3、在谈好价格，清楚价钱填合同的时候要看清楚合同上的每一个字，合同上房子的地址要一直不漏，因为如果错一个字，你的房子就会不同，小心被房产商坑，所以要认真阅读合同。

5、要跟房产商的人确认好什么时候交房，因为很多房产商会拖延交房的时间，所以一定要确认好，如果拖延了我们可以要求赔钱的。