1、电话短信提前催收，我们可以通过电话或者短信先通知每个业主，而且要提前通知，这样让他们有个心理准备。
2、在小区楼道或者电梯内张贴物业费的催收通告，业主每天都要经过这些地方，而且都能看到，这样有些自觉的客户就会去交物业费。
3、建立一个小区群，把能加入群的业主先拉进来，这样每当节日里发一些小额红包，都说羊毛出在羊身上，现在群里搞搞好关系，这样年底收物业费也就轻松多了。
4、平时多和业主们打好关系，比如业主有什么困难，一定要在第一时间内处理好，物业平时多给予帮助，自然会得到大家的认可。
5、送油米活动，物业可以办一个多少名额的送礼品活动，比如前500名交付的物业费的，可以赠送油米等等，这样来刺激业主来交物业费。
