哪些房产可以做抵押？

1、1.商品房

2、2.公寓

3、3.二次交易并已交纳土地出让金的已购公房满五年的经济适用房

4、4.可上市交易的央产房

5、不仅仅是以上四类的房产可以抵押，如果简单归纳成一句话就是“能够顺利上市交易买卖过户的房产都可以向银行申请抵押贷款”。但需要注意的就是房产的房龄，如果房龄太老，比如在1980年以前建造的房产，银行和其他金融机构就不能接受了。