1、借款人的有效身份证，户口本
借款人连续半年的收入银行流水（或者当地的税务证明）
2、未婚的话要提供未婚证明
已婚的还要提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证
离婚的要出示法院的民事调解书或者离婚证（证明离婚后未再婚）
3、提供房产的产权证； 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
1、必须要有抵押物才能贷款
例如贷款30W+5W利息那么抵押物品最低要70W的估值，2/1
有长期稳定的支付贷款利息的来源（银行流水证明）
2、借款人年龄：男的年龄+贷款时间不能超过65岁（女的不能超过60岁）
贷款要有担保人（需要担保人的证件）
3、征信系统黑名单的客户，则不能办理贷款
还需要交比如律师见证费、抵押登记费、房产抵押的保险费等等
一般的话1-2个月贷款就能下来了
1、一、向银行提出贷款申请
二、银行受理后开始评估各方面材料
三、开活期个人存款账户，签订合同
四、办理房产抵押登记一些事
接下来银行放款
