天津个人房屋短期拆借这些类型房产不能银行贷款

1、还按揭的房子

这类房屋的抵押权还在银行受理，房主不具备完全产权，不可以将房子作为抵押申请贷款的条件。

2、年限未满五年的经济适用房

3、房龄过久的小户型二手房

如果房龄过老，房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款。通常情况下，面积≤40平米，房龄≥30年的房产，银行可能会拒绝抵押贷款申请。

4、小产权房

小产权房能办理按揭贷款吗？一般所说的小产权其实就是没有产权，这类房产出现政策规划房屋价值将会有很大的变化