1、首先态度温和一些，对待无赖，他可能是真的有困难，首先问候一下他，问他最近生活怎么样，是不是有困难了，关心他，然后婉转地提出你的要求，要求他赶快走或者交房租。
2、如果态度温和不管用的话，那就态度强硬一点，让租客对你产生畏惧。
3、找中间人和解，找一个和租客比较熟悉的人来进行调解一下，看看能不能说服租客。
4、趁租客不在，把他东西都扔出来，把门换锁，软的不行就来硬的吧！
5、通过居委会解决，找街道办或者居委会来劝说租客，给予租客一些优惠。
6、威胁租客，实在不行，就要进行威胁了，只是从语言上威胁一下，不要动粗哦！
7、报警解决，最后实在没办法就得找警察来了。强制解决这件事。
