首次买房该注意什么

1、交通、医疗、学校。这些当然都是要考虑的，也是主要考虑的，因为这关乎到房子入住之后是否便利，以及后期涨价问题

2、从看房子开始，对于房子的方向，格局，以及光线度等考虑，方向呢，这个和有些相信风水的有关，有些朋友喜欢风水好的，而格局对于装修以及自己以后是否住得舒服也有很大关系，建议多看几个楼盘做下对比

3、还要考虑的有，和销售人员的沟通细节最终要在合同里体现，因为买房子的时候除了首付还要给一些乱七八糟的费用，加起来大概会有一万多吧，这些费用就要看下实际是用在哪里？怎么用？要退的什么时候退？退的条件是什么？这个都需要沟通好

4、如果你是贷款买房，销售人员会推荐你去哪些银行贷款，这个时候就要注意了，还是自己选择贷款银行的好，因为推荐的银行水太深了

5、最终确定购买，一定要确认开发商是否有预售证，这是楼盘卖楼最基本要有的证件唷，相当于开公司要有执照一样的

6、还要考虑的是，建议买房买大楼盘的房，不一定非要说涨价赚钱，但是最起码你在自己住的时候有保障，小的楼盘配的物业公司，因为物业公司利润不够大，服务是非常差的，会让你吐血

7、收楼，也是很关键的一步，要好好看看房子是否存在问题，以及公摊地方水管和电管等是否存在问题，因为一旦开发商撤走，出现问题后，开发商与物业就会开始互相推脱，最终解只能自己掏钱解决了。