1、必须具备的条件
1、 按规定正常缴存住房公积金
2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力
3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料
4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款
5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物
6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内
7、住房资金管理中心规定的其它条件。
2、需要提供的材料
1、购买自住住房：提供符合规定的购房合同、首期付款收据（房款总额的30%）。
2、购买自住二手房：提供房地产交易中心办理的相关手续和经公证后的二手房买卖合同。
3、如何办理个人住房公积金贷款手续
1、个人住房公积金贷款实行预登记制度。
2、“中心”根据当月资金规模贷款用途、贷款人缴存公积金余额等情况进行审批，确定借款人名单及贷款额度，在10天内由“中心”告知借款人。
3、借款人接到“中心”通知后，须在当月到“中心”办理贷款手续，逾期作自动放弃。
4、贷款手续
1、填写借款合同，加盖有关部门（单位）及负责人印章。
2、在房产交易中心办理房屋抵押手续，取得《房屋他项权证》。
3、进行合同公证。
