1、如果当时和租客签订的租房合同仍未到期，租客一直未交付房租，那么可以从当时租客缴纳的押金里面扣除
2、如果缴纳的押金不足以抵扣租客欠下的租金，那么可以跟租客沟通下不按时缴纳房租的原因，跟租客好好沟通
3、如果跟租客沟通后，租客依旧我行我素，不缴纳房租，那么可以给租客直接下最后的通牒，告诉租客要么搬离要么继续缴纳欠下的房租，并可以继续续租，如果租客不搬离，可以强制性换锁要求租客搬出
1、如果是租客的租期已然结束了，但是一直不续租，也不搬走，那么可以跟租客约个时间沟通一下，看下租客是否有遇到什么困境或者什么其他原因，如果是可以理解的原因，那么宽限租客几天也无妨
2、如果是租客本身的原因故意不续租也不搬走的话，可以强制性要求租客搬走，否则可以将租客的门换锁，更可以直接让租客的东西搬离
3、如果以上都不能解决的话，可以收集租客违约的证据，向当地法院发起诉讼，等待法院的宣判，让法律来制裁租客
