住宅/商业房地产开发中的收费项目：[2]行政类

1、旧城改造费

项目中设计城中村改造、搬迁、旧城改造等项目设计此项收费，每亩0.5-3万。

2、城市基础设施配套费

政府用于项目周边基础设施配套的建设的费用，政府周边道路，绿化，管网什么的看的要建，花多花少的，政府的事了。

3、人防工程易地建设费

现在不打仗，有的项目也不休人防设施，哪怕修了，打仗了真管用就那点人防。老的收费项目，有废除的必要了。

4、土地出让业务费

财政部门按照土地成交价格的2%-3%提取，哪怕政府免了土地出让金也要交土地出让业务费。

5、国有土地使用登记费

政府为了有效开展对土地所有权和土地使用权的调查、登记和颁发证书而对土地所有者和使用者收取的费用。各个地方的收费标准不一样，县级市的便宜点，对于土地出让金，这都是小钱了。

6、房屋产权初使登记费

房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费。花了钱，收到了产权，收点手续费，值得。