买二手房时要注意哪些

1、找准中介.好的中介能让自己买得放心.选择大中介,以及知名中介.

2、严格审查房屋产权证.看是否归房屋主人所有,房屋有无贷款,有无被抵押等.

3、看实际房屋面积是否和产权上的面积一致.如果不符,要及时提出来.

4、可以事先通过其他渠道了解该房屋的情况,如谁居住过,房屋主人出售的原因等.

5、要分别和中介,房屋主人签订合同,合同上要写清违约后各自的所承担的责任等.